Η Αρκαδία απέκτησε συνολικό πίνακα αντικειμενικών τιμών Ακινήτων

Οι Αντικειμενικές τιμές ακινήτων στην Αρκαδία καθώς και άλλων 24 νομών δόθηκαν χτες στην δημοσιότητα από το υπουργείο Οικονομικών. Mε απόφασ...

Οι Αντικειμενικές τιμές ακινήτων στην Αρκαδία καθώς και άλλων 24 νομών δόθηκαν χτες στην δημοσιότητα από το υπουργείο Οικονομικών.

Mε απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών, Δημήτρη Κουσελά που εκδόθηκε χτες, γίνεται η επέκταση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων . Η ένταξη αφορά σε περιοχές εντός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμού, για τις οποίες ολοκληρώθηκαν οι διαδικασίες προσδιορισμού των τιμών εκκίνησης (τιμών ζώνης), και συντελεστών αυξομείωσης τους, βάσει εισηγήσεων των αρμόδιων επιτροπών του αρθρ. 41 του ν.1249/82 συγκριτικών στοιχείων των αρμόδιων ΔΟΥ, δεδομένων της κτηματαγοράς, με γνώμονα την εξομάλυνση των τιμών πανελλαδικά, για δικαιότερη κλιμάκωσή τους από περιοχή σε περιοχή.

Στην ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών αναφέρεται ότι "τυχόν διαφορές τιμών μεταξύ των ήδη υφιστάμενων και των νέων, που προσδιορίζονται βάσει του συστήματος αντικειμενικών αξιών, θα αφορούν οικισμούς ή ζώνες πόλεων με  χαμηλότερες τιμές της αντικειμενικής αξίας,  λόγω της μη αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών από την 1/3/2007 και μετά. 

Το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξιών ακινήτων αποτέλεσε και αποτελεί μια θεσμική τομή μείζονος σημασίας, που παρέχει αντικειμενική και τεκμηριωμένη βάση προσδιορισμού των φορολογικών υποχρεώσεων στις περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών, ακίνητης περιουσίας, ΦΠΑ ακινήτων, εισοδήματος, ΕΤΑΚ.

Με την ένταξη μιας περιοχής στο σύστημα, παρέχεται η δυνατότητα η φορολογητέα αξία να είναι εκ των προτέρων γνωστή, ώστε να γίνεται σωστός προγραμματισμός και προϋπολογισµός του κόστους από τους συναλλασσόμενους στην αγορά ακινήτων.

Οι αξίες των ακινήτων προσδιορίζονται µε αντικειµενικά και επιστηµονικά κριτήρια, για  ενιαία πανελλαδική αντιµετώπιση ακινήτων αντίστοιχης αξίας.  Αυτό συμβάλλει στην εµπέδωση κλίµατος εµπιστοσύνης µεταξύ φορολογουµένων και φορολογικών αρχών, στην αποφυγή αµφισβητήσεων και αντιδικιών, στη διαφάνεια των συναλλαγών και  στην ταχύτερη  είσπραξη των οφειλόµενων φόρων. Επίσης, συμβάλλει  στη δικαιότερη κατανομή του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.

Επιπροσθέτως, συμβάλλει στη μείωση, ακόμα και στην εξάλειψη των υποθέσεων που οδηγούνται ενώπιον των διοικητικών δικαστηρίων, στην ολοκλήρωση των υποθέσεων σε σύντοµο χρόνο, συνεπώς και στην  αποσυµφόρηση των τµηµάτων κεφαλαίου των Δ.Ο.Υ, όπου μέχρι σήμερα οι υποθέσεις ακινήτων ελέγχονταν συνήθως στο χρόνο της παραγραφής, δηλαδή μετά από πέντε ή και περισσότερα χρόνια"

Μπορείτε να δείτε τον πίνακα τιμών αντικειμενικών αξιών της Αρκαδίας ή να τον αποθηκεύσετε στον υπολογιστή σας από εδώ.