Με κοινή επιστολή τους, ο προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ. Λεωνιδίου κ. Γεώργιος Μεζίνης και ο Δημοτικός Σύμβουλος του Δήμου Νότιας Κυνουρίας κ. Ηλί...
Επίσης,δίνουν στην δημοσιότητα τα πρακτικά με τις προτάσεις της εν λόγω επιτροπής προς το υπουργείο Οικονομικών.
Η επιστολή τους έχει ως ακολούθως:
Μετά από τις φήμες που διαδίδονται για τις αντικειμενικές αξίες, και τις αναρτήσεις στο διαδίκτυο διαφόρων επώνυμων και ανώνυμων, με κριτικές από μη γνωρίζοντες ή μισογνωρίζοντες, άλλοτε καλόπιστες και καλόβουλες κι άλλοτε κακόπιστες - κακόβουλες έως συκοφαντικές, στις οποίες αναγράφονται ότι για την αύξηση των αντικειμενικών αξιών ευθύνονται οι εκπρόσωποι των Δήμων Λεωνιδίου, Τυρού, και ο Προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ. Λεωνιδίου, ως μέλη της Επιτροπής υπολογισμού αντικειμενικών αξιών, προς ενημέρωση και αποκατάσταση της αλήθειας σας γνωρίζουμε:
1. Εως το 2010 είχαμε μικτό σύστημα υπολογισμού αξίας ακινήτων, δηλαδή υπολογίζαμε την αξία των κτισμάτων (οικία, κατάστημα κλπ) με τιμή εκκίνησης (όχι τιμή ζώνης) και προσθέταμε χωριστά και την αξία του οικοπέδου.
Από το 2011 έχουμε αντικειμενικό σύστημα υπολογισμού αξίας ακινήτων με τιμή ζώνης που περιλαμβάνει αξία κτισμάτων μαζί με οικόπεδο.
Συμπερασματικά, οι λανθασμένα ονομαζόμενες τιμές ζώνης του 2010 με τις τιμές ζώνης του 2011 είναι διαφορετικά, ανόμοια πράγματα και κατά συνέπεια μη συγκρίσιμες επακριβώς.
2. Υπάρχουν και είναι διαθέσιμα σε κάθε ενδιαφερόμενο, τα πρακτικά της Επιτροπής στα οποία φαίνονται ξεκάθαρα οι προτάσεις της για κάθε Δ.Δ. του σημερινού Δήμου Νότιας Κυνουρίας, και συγκεκριμένα για παράδειγμα ενδεικτικά στις τρεις πρώτες αξίες έχουμε:
• Για το Λεωνίδιο εγένετο πρόταση για 800€ και ορίστηκε 1.400€/τ. μ.
• Για τον Τυρό εγένετο πρόταση για 700€ και ορίστηκε 1.300€/τ.μ.
• Για τα Πούληθρα εγένετο πρόταση για 650€ και ορίστηκε 1.200€/τ.μ. κ.λ.π.
• Επίσης εγένοντο προτάσεις για διάφορες ζώνες σε κάθε Δ.Δ. και ορίστηκαν όπως παραλιακή, επαρχιακού ή κεντρικού δρόμου, πλατείες χωριών, κ.λ.π.
Δηλαδή μελετώντας κανείς αναλυτικά τις προτάσεις για κάθε Δ.Δ. αντιλαμβάνεται εύκολα ότι οι προταθείσες τιμές από την Επιτροπή είναι οι μισές από τις τιμές που καθιέρωσε το Υπουργείο Οικονομικών.
Τέλος το Υπουργείο Οικονομικών συνεκτίμησε τις χαμηλές τιμές που προτείναμε με την Επιτροπή με τις υψηλές εμπορικές τιμές της αγοράς, και όρισε τις δικές του αντικειμενικές αξίες.
Γνωρίζουμε δε όλοι ότι τα τελευταία 10-15 χρόνια οι εμπορικές τιμές αγοράς ακινήτων εκυμαίνοντο από 2.500€ έως 3.500€ ανά τετρ. μέτρο, επίσημες αγοραίες, τιμές κατασκευαστών, φανερών και κρυφών, που ανέπτυξαν δραστηριότητα στην περιοχή μας.
Ηλίας Μάνος Γεώργιος Μεζίνης
Δημοτικός Σύμβουλος Προϊστάμενος Δ.Ο.Υ. Λεωνιδίου
Πρακτικά Επιτροπής υπολογισμού αντικειμενικών αξιών
μπράβο που βγάλατε τα πρακτικα στην δημοσιότητα.
ΑπάντησηΔιαγραφήτώρα κύριοι της νέα δημοτικής αρχή εξηγήστε πως μετά την απόφαση τη δική σας ανεβηκαν οι αντικειμένικές και μαζί η ζώνη με το χαράτσι.
τρέχετε τώρα για δικηγορους και κλπ
σαν το δρόμο στην παραλία μας εδώ στα Πούλιθρα.
πηρατε τις πέτρες (πληρώσατε έργο χωρίς έγκριση απο κανέναν) κούφωσε ο δρόμος και τώρα τον φτιάχνετε και θα ξαναπληρώσουμε εμείς όπως και τις πέτρες που θα ξανακουβαλήσετε.